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Quanto pago di rata, e quanto costa davvero il mutuo?

La rata, il piano di ammortamento e il TAEG, con l'imposta sostitutiva e la scelta fra accorciare la durata o abbassare la rata.

Calcola la rata del mutuo, il piano di ammortamento e il TAEG, con l'imposta sostitutiva e il rimborso anticipato che accorcia la durata o abbassa la rata.

Gli altri calcolatori

• Quanto diventano i miei risparmi fra vent'anni?L'interesse composto con i versamenti mensili, e con i costi e le imposte dentro. Oppure al contrario: quanto versare ogni mese per arrivare alla cifra che hai in mente.
• Quanto capitale serve per vivere di rendita?Quanto capitale ti serve, o quanto puoi prelevare ogni mese da quello che hai: fino ad azzerarlo o lasciandolo intatto, investito o fermo, con l'inflazione dentro.
• Ho perso il 30%: quanto devo guadagnare per tornare in pari?Il guadagno che serve, e soprattutto quanti anni ci vogliono al rendimento che ti aspetti, coi costi che allungano l'attesa.
• Quanto vale domani il denaro che tengo fermo?Cosa si mangia l'inflazione, anno per anno, e quanto deve rendere lordo un investimento solo per restare in pari.
• Quanto mi costa la banca, e quanto un consulente indipendente?Le stesse voci da tutte e due le parti — commissioni, prodotti, IVA — e il patrimonio sotto il quale la banca conviene davvero.
• Quanto rende davvero questa obbligazione?Dal prezzo che leggi sul conto titoli al rendimento netto, con il rateo, le imposte, le commissioni e il bollo. E perché un titolo sopra la pari rende meno.
• Su uno zero coupon, quanto guadagno posso compensare?Quanta parte del guadagno è reddito da capitale, che si paga e basta, e quanta è reddito diverso, che le minusvalenze possono abbattere.
• Se i tassi salgono di un punto, quanto perdo?Duration e convessità applicate alla tua posizione, in euro, con accanto il prezzo ricalcolato per vedere quando la stima smette di bastare.
• Le minusvalenze che ho: entro quando, e con che cosa le recupero?La scadenza del quarto anno, gli strumenti che compensano e quelli che non compensano niente, e da quale minusvalenza conviene partire.
• Dentro questo prezzo, quanto è l'IVA?Lo scorporo dal lordo, o l'IVA sopra il netto, fatto al centesimo. E per una parcella, la rivalsa INPS e la ritenuta dove ci sono.
• Come divido lo stipendio fra spese, desideri e risparmio?La regola 50/30/20 confrontata con le tue spese vere, e l'ordine giusto per il risparmio: prima il fondo di emergenza, poi i debiti cari, poi l'investimento.